다운지구 우미린체크하는 시간

아파트와 단독주택을 포함하면 약 1만 2,400여 가구가 형성되며 정주인구 2만 8,000여 명이 거주하게 되는 거대 규모의 신도시이기에 향후 발전 가능성과 시세 상승 여력이 큰 곳으로 평가받고 있습니다. 바쁜 일과 후에 온 가족이 편안한 휴식을 즐길 수 있는 공간이 마련되어 삶의 질을 향상시키는데 큰 역할을 할 것이라 생각됩니다. 세대 라인들을 연결하는 건물의 코어 부분에 위치하고 있어 3면이 개방되어 있다는 것이 특징인데요.

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A 타입은 514가구가 배정된 주력상품이며 청약, 매매시장내 선호도를 고려해 풍부한 채광에 맞통풍이 가능한 구조인 4베이 판상형을 채택했고 드레스룸이 적용된 현관, 안방등 3개의 침실외에도 아일랜드 식탁으로 시공된 주방옆으로 전용 팬트리로 활용할수 있는 알파룸을 배치해 동선의 효용성을 끌어올렸네요. ​신축아파트의 장점중 하나로 공기질을 모니터링해 미세먼지를 저감하고 실내로 청정한 공기를 유입시키는 에어클린시스템과 편리한 IOT홈네트워크, 무인택배, 에너지효율 녹색 건축 인증등 각종 스마트시스템도 도입됩니다. 43대의 넉넉한 주차 면적이 구획되 불필요한 주차장 분쟁은 없을것이란 판단이며 본격적인 입주는 2027년 7월로 전망됩니다.

다운지구 우미린은 ​부모님과 이웃간 소통을 나눌 수 있는카페린도 준비되고작은도서관과 유아문고, 남녀구분 독서실로아이들이 주도적인 학습을이어나가기에 안정적인 여건입니다. ​한국부동산원에서 밝힌매입자연령대별 아파트 매매 거래 현황에 따르면작년 전국에서 거래된 아파트가도합 41만 1천여 건으로 이중 절반 이상이3040세대로 확인이 됐죠. ​신혼부부는 물론이고 아이들과함께하기 원하는 분들도 결정을 내리기에안성맞춤이며 신설될 예정인초등학교이기 때문에점진적으로 초품아 등으로 인식 받으며가치를 높여갈 가능성이 농후합니다.

다운지구 우미린은 ​​101동부터 106동까지 모두 정남향으로 배치가 되며 107동부터 111동까지는 약간 꺾어 세대에 따라서 남동향과 남서향으로 배치를 했습니다. 울산 다운2지구 우미린은 이렇게 같은 평형이라도 다른 선택지를 두어 울산 다운2지구 우미린 어반파크를 고려하시는 분들의 니즈를 최대한 반영하고자 했습니다. 건축 규모는 지하에서부터 지상으로 이루어질 예정이며 11개의 주동이 건설되고 전 세대가 전용면적 84제곱미터 단일로 3가지의 타입이 있고 입주는 27년 7월로 예정되어 있습니다.

45대의 넉넉한 공간이 제공되니 주차분쟁에 대한 우려는 없을것으로 보여집니다. ​1자형의 와이드한 주방은 가사동선을 고려해 아일랜드 식탁을 배치하고 현관옆의 팬트리와 안방의 드레스룸 모두 넉넉한 크기로 제공되며 안방의 욕실에도 사워부스가 마련되 각각의 공간으로 활용도가 높겠습니다. 실내 에어클린시스템과 외부에는 공기질을 모니터링 할 수 있는 신호등이 설치되고 커뮤니티 및 엘리베이터 등 공용공간 역시 청정 인프라가 적용돼고 입주전에는 베이크아웃을 통해 집 안팎 모두 쾌적한 주거생활을 기대할 수 있게됩니다.

탁월한 위치와 첨단 시설이 어우러져, 삶의 질을 높이는 완벽한 주거 환경을 제공하고 있어요. 43대 이상 세워둘 만큼 여유롭게 설계되었어요. 모든 연령대가 사용할 수 있는 이러한 시설들은 주민들의 건강과 삶의 질을 높이는 데 크게 기여하죠.

다운지구 우미린은 특히 울산 다운동 우미린 2차 어반파크는 브랜드 타운 형성을 목표로 한 3차 분양까지 계획 중인 만큼, 이 지역의 랜드마크로 자리 잡을 가능성이 높아요. ​울산 다운동 우미린 2차 어반파크는 전용 면적 84㎡로 단일화된 평형을 제공하며, 세 가지 타입으로 나뉘어 있습니다. 한 발짝 움직이는 그 순간, 변화가 시작됩니다!​.

평형

​주차면수는 2075개가 계획되어 있어세대별로 1. ​​세부적인 입지를 보면 다운2지구는 태화강이 인접하며 문수로 일대 도심권으로이동하기가 용이합니다 현재 신정동 소규모주상복합 단지들이 6~7억 선 분양가로공급하고 있어 공급가 측면에서 본다면 울산 다운동 우미린은 합리적이라고 볼 수 있습니다. 울산 서부권에 개발이 가속화되고 있으며그 중심에는 다운2지구가 있습니다다운2지구는 새로 조성되는 공공 주택 지구로서약 12,500채에 공동주택이 계획되어 있습니다 예상되는 거주 인구는 3만 명이며 다운, 울주, 서사리, 척과리 일대에 걸쳐 24년까지택지지구 조성이 계획되어 있습니다.

세대수가 많은 편이라 가장 많은 분들이 걱정하시는 부분이 아무래도 주차공간에 대한 부분일듯합니다. 최근 주거 트렌드가 지속적으로 변화하면서 녹지 인프라 또는 녹지공간에 대한 인식이 매우 중요하게 여겨지고 있는 시기입니다. 기본적으로 넉넉한 동간 거리와 정남향 위주 단지 배치를 통해서 다양한 테마조경을 만나볼 수 있으며 가까운 거리에는 역사 공원이 위치하면서 입주민들이 멀리 가지 않아도 가까운 거리에서 자연과 함께 힐링과 여유를 만끽하실 수 있습니다.

​이걸 종합적으로 봤을때 울주군의 뭔가 혜택이 좋을수도 있지만 (지금살고있음)시내와 조금이라도 가까운곳을 선택했다. ​또하나의 차이점 1차는 울주군 2차는 중구 ​아파트 커뮤니티 시설로는 1차는 수영장2차는 실내체육관+게스트 하우스 ​1차는범서IC와 가깝고 2차는 시내로 나가는길이 가깝다. 7월인데 2년 반의 시간이 너무나도 길게 느껴진다.

울산 다운2지구 우미린 어반파크 2차 공급소식. 그 스케일이 상당한 수준이니만큼 지역 내 신흥 주거지로써 많은 관심을 불러모으고 있죠. 우선 당 프로젝트에는 판상형과 타워형 선택지가 모두 준비돼 있습니다.

따라서 울산 다운동 우미린 2차는 가족구성원에 따라서 내부 구조를 선택할 수 있으며 다양한 옵션들로 남들과는 다른 인테리어 및 구조를 만나볼 수 있습니다.​​b타입도 마찬가지로 4베이 판상형에 여유로운 팬트리 2개가 설치된다는 특징이 있으며 c타입은 최근 젊은세대에게 인기를 끌고 있는 탑상형의 구조입니다. ​​다운지구는 1공구와 2공구로 나뉘어 조성되며 첫 입주는 25년 6월로 1공구에 위치하는 신혼희망타운인 서사 시티프라디움이며 그 다음으로는 성공리에 분양이 마감된 우미린 1차 그 다음으로 본 단지가 입주를 예정하고 있습니다.

금회 이루어지는 2차에 이어 3차가 예정되어 있으므로 앞으로는 지켜봐야겠죠. 최근에는 얼죽신이라는 단어가 등장하면서 신축 아파트에 대한 수요가 높아지고 있지만 신규 공동주택 공급은 앞으로 줄어들 것으로 예상되면서 전국적으로 새 아파트에 대한 가치가 높아지고 있는 상황이니 이번에 울산 다운동 우미린 2차 공급정보에 대해서 알아보겠습니다. 단지배치도를 보면 출입구가 2개소로 나뉘어져 있고 옆으로 큰 길이 있는데 방음벽이 위치하니 도로 옆동에 방해가 적을 듯하며 동간 거리가 넓게 나오고 정원 등 조경이 다채로운 것으로 파악되었습니다.

자격과정

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그리고 울산고속도로14번 국도 등 시내권으로 이동할 수있는 많은 교통망이 확보되어 있습니다. 에어클린은 미세먼지를 원천 봉쇄하는우미린만에 특화 시설입니다. 또한 택지 지구로서 높은미래 가치를 지니고 있습니다.

2개소 출입구를 마련하고 어린이 공원과 조경 공간을 서로 연계하여 자연 공간이 다양합니다. ​​84제곱미터 A타입은 판상형 구조이며 확장형인 경우에는 4. 26~30년까지 순차적으로 마무리될 계획이며 각종 교통망이 신설된 후에는 주변 일대의 집값까지 오를 수 있게 됩니다.

지적편집도의 표기에 제3종일반주거지역에속하게되므로 대단지아파트로써는 가장 높은건축물이 건립되게되는 토지입니다. 169%의 용적률과함께35%의 건폐율로써 토지 대지 비율로 건물이지어지게됩니다 ​또한 단지내에 주차가가능한 주차시설의 허용치는​2075대의 주차장이 들어서게되므로 한세대당 1. 해당 아파트단지가 위치하게되는토지 용도구역 및 용도지역으로는​대부분이 공동주택용 제3종일반주거지역이 대부분이며우측으로는 준주거지역이 가까이위치합니다 ​해당 지구 내의 중앙에는 일반상업지역이넓게 분포함으로써 상업시설을 가까이에서 활용할수가있습니다 ​북향으로는 신혼희망타운도 들어서게되며아래로는 해당주거단지의 3차아파트도 예정이며​해당APT바로아래는 근린공원용 토지이므로 쾌적한 단지조성이 예측되어집니다.

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​단지를 보시면 큰 대로변을지날 필요 없이 후면에 우미린 3차와전면에 역사공원이 예정되었습니다. ​모든 세대는 국평이라고 잘 알려진전용면적 84제곱미터만이 공급되기에다른 면적 대비 환금성에서우위를 보일 수 있겠고요. ​교통망이 편리한 데다울산포항간, 울산부산간 고속도로가지근 거리에 존재하기 때문에광역 루트로 인한진출입이 편리합니다.

이러한 시점에서 오는 26년 11월 입주되는 울산 다운동 우미린에 관심이 쏠릴 수밖에 없습니다. 특히, 울주군은 농어촌 특별전형이 가능하다는 점도 학부모님들의 희망요소입니다. ​다음, 입지 여건을 보면 기존 동해고속도로, 14번 국도를 이용하여 울산 동서남북을 빠르게 이동할 수 있는 교통망이 확보되어 있는데요.

​84㎡ 단일평형대, 2개타입 공급되는 아파트로 세대수 대비 선택지가 다양한 편은 아닙니다. ​그래도 실용성 있고 알차게 활용할 수 있는 평면으로 준비되어 있어 거주 만족도는 높을 것으로 예상 됩니다. ​봉월로 라인 신정동 주상복합 현장들이 많이 공급되고 있는데 입지가 좋다보니 분양가가 높은 수준으로 나오고 있네요.

울산 다운2지구 우미린 어반파크 APT가 속한 택지는 계획인구 27,920명의 결코 작지 않은 신도시입니다. 광역시 내에서도 신규 대규모 공공택지가 집중되는 거점으로 지역민들이 거주를 희망하는 곳으로 빠르게 변모하는 상황입니다. 현대 자동차를 비롯한 계열사와 여러 즐비한 우수 기업은 풍부한 배후 수요층을 형성하며 시세 상승의 도화선 역할을 합니다.

선착순으로 공급하는 만큼 이번에 내 집을 장만하는 기회로 삼아보길 바라면서 이만 마치겠습니다.​실내 인테리어의 경우 최신 트렌드에 부합하는 메리트를 갖추어 고급스러운 이미지를 연출하였습니다. 단지 중앙에 잔디광장과 테마쉼터, 산책로 인근에 다양한 수종을 식재할 예정으로 에코 힐링 라이프를 누리기 충분합니다.

특히 울산 다운2지구 우미린2차 apt는 분상제를 도입한 합리적인 금액까지 제시하여 문턱을 낮췄으니 임장을 통해 면밀히 살펴보길 바랍니다.다목적 실내체육관과 탁구장, 피트니스, GX룸, 골프연습장 등 건강관리를 위한 장소를 지하 1~에 걸쳐 배치하였으며, 차 한잔의 여유를 즐길 주민카페와 북 카페, 독서실, 회의실은 물론 상층부에는 스카이라운지와 게스트하우스까지 다채롭게 구성하여 입주민들의 삶의 질을 향상하였습니다. 생태 놀이원과 레인 가든, 건강뜰, 들자락길, 가족뜰을 갖춘 두 군데 근린공원 외에도 들꽃학습원과 박물관 수준의 역사 문화공원 및 전시관도 조성을 앞두었기에 일상속에서 마음껏 자연을 누릴 수 있겠습니다.

프리미엄

​커뮤니티 린 센터에는 대단지에 걸맞는 규모와 퀄리티의 다채로운 시설이 설계되는데 피트니스존, GX룸, 다목적실, 놀이방, 스터디룸, 남녀 독서실, 도서관 등의 기본적인 것들은 물론 실내수영장과 어린이풀, 퍼팅존스크린골프연습타석을 갖춘 실내골프연습장, 실내놀이터를 갖춘 카페 린, 탁구장 등 흔히 볼 수 없는 시설들도 마련됩니다. 도보 10분 거리에는 야생화원, 양지식물원, 습지수생식물원, 상록수원잔디광장, 들꽃학습원, 약용식물원, 수목원, 생태체험관 등을 갖춘 울산들꽃학습원도 자리합니다. 대단지로서의 이점 및 울산의 신성장축인 다운택지지구의 프리미엄을 톡톡히 얻을 수 있는 현장이라 판단됩니다.

84A 타입은 현관부터 팬트리장이 넓게 제공됩니다. 게다가 차량으로 10분 거리 안에 산업단지 등 출퇴근 가능한 사람이 6900명 정도의 수준이라 높은 환금성을 기대해도 좋겠습니다. 앞서 언급한 대로 공원도 가깝고 입화산이 위치하여 숲세권 라이프가 현실화되는데요.

선착순 동호지정 계약중으로 울산 우미린어반파크 모집공고에 자세한 내용을 확인하시길 바랍니다. 다운2지구는 2026년 서사초등학교가 개교 예정으로 제2다운초등학교 용지, 유치원용지도 2026년 준공이 목표입니다. 2024년 8월경 국토교통부의 개발제한구역 관리계획 사전심사를 통과해 2027년~ 2029년까지 단꼐별로 도로가 개통될 예정입니다.

주택홍보관

다운지구 우미린는 ​당 사업지 위치는 울산 다운2지구 B-4블록에 위치합니다. 행정구역으로 중구에 속하며 계획인구 27,902명, 건설호수가 12,이기에 대규모 인구가 입주예정입니다. 짓는 곳마다 우수한 조경과 랜드마크로 거듭난 아파트가 다수이기에 고객들의 만족도가 높습니다.

물론 커뮤니티 시설도 지역 내 유일하게고품격 시설로 제공된다고 하는데요인근 주민들이 기다린 이유를 알 것 같습니다 :)​. 울산 우미린 은 전세대 선호도 높은84타입으로 제공됩니다여기서 특별한 점은주방 옵션을 내 취향에 따라11자형, ㄷ자형으로 선택 가능하다고 하는데요주부님들~~~~ 너무 좋으시겠어요 ㅎㅎ​그리고 다운2지구 우미린 어반파크는분양가 상한제 아파트라정말 합리적인 가격으로 분양받아시세 차익도 톡톡히 볼 수 있는 곳이더라고요!​이 기회 놓치지 마시고울산 우미린 으로방문 및 받아보시길 바랍니다아 그리고 방문만 하셔도스타벅스 머그컵과 예쁜 미리 캐리어 가방도 증정한다고 해요!서두르세요​감사합니다 :)​울산우미린다운지구우미린어반파크울산우미린2차​.울산 우미린 은앞으로 미래가치가 높아질다운2지구에 위치합니다앞으로 공원, 유치원, 초등학교 등완벽한 주거환경이 만들어질 곳인데요​.

늦었겠지 생각마시고 지금 바로 방문 예약하세요~.우미린어반파크는 총 11개동 중 6개동이 정남향으로 배치되어 있으며 다양한 테마조경까지 설계되어 있습니다. 미세먼지, 유해물질로부터 안전한 에어클린시스템 적용으로 가족의 건강과 스마트 홈 린 IOT로 한 발 앞선 미래생활을 누릴 수 있습니다.

다운지구 우미린입지

사이트 주변으로 울산~부산간과 ~포항간 고속도로가 인접하며 향후 외곽순환로가 예정돼 있으니 시내외 어디든지 쾌속으로 오갈 수가 있을 것입니다. 덧붙여서 건강하고 편리한 생활을 누리게끔 무인택배와 홈 네트워크, 태양광발전, 에어클린, 관리비 절감 등 첨단시스템을 대거 적용해 주었고요. 대신 이곳에선 다채로운 유상 품목을 통한 내실 구조 커스텀을 취향에 맞춰 세세하게 구축해보실 수가 있다는 점이 특징입니다.

이러한 이유로 폭염과 열대야로부터 자유로운 숲세권, 공세권 아파트의 선호도가 더욱 높아지고 있습니다. 설비적 측면에서 에어 클린시스템을 구축하였는데 유해 물질 감지 센서와 청정 공기 급배기 시스템 등이 시공됩니다. 중앙에는 피트니스와 GX룸을 기본으로 마련하였으며 스카이라운지, 다목적 실내 체육관과 탁구장은 남녀노소 모두 사용 가능하도록 적용하였습니다.

옵션을 통해 알파룸을 추가하면 주방은 ㄷ자형으로 팬트리는 축소되어 방을 한 개 더 늘릴 수 있어 라이프스타일에 맞게 결정해보면 되겠습니다. ​​인근 학군이 없지만 입주시기인 2026년이면 16분 거리에 서산초등학교가 개교될 에정이고, 유치원, 중,고등학교 부지도 확보하여 유,초,중,고교를 원스톱으로 다닐 수 있어 학교 걱정도 덜 수 있습니다. ​​울주군의 취업인구 10만여명 중 실거주하는 인구 수는 6만6천여명으로 그만큼 흡수할 수 있는 유효수요로 계산해볼 수 있습니다.

뿐만 아니라 사이트 앞으로 척과천이 유유히 흐르고 입화산 등 풍성한 자연녹지에 둘러싸인 청정한 자연환경이 돋보입니다. 지상에는 잔디광장과 수경시설인 생태연못, 어린이놀이터와 다채로운 휴게 공간이 들어서 주민들의 편안한 여가를 지원합니다. 또 다운2지구와 성안교차로 연결 추진이 완료되면 시 전역은 물론 부울경 지역으로의 이동성도 더 향상될 걸로 예상됩니다.

전시관

스포츠 시설은 우측에위치하며 탁구장, 헬스장, GX 룸이있습니다. ​마지막으로 지역 내 학교도 중요한요인입니다. ​다목적 공간은 회의 및 스터디 룸으로사용 할 수 있으며 놀이방과 카페 린이연결되어 있어 키즈 카페처럼 이용가능합니다.

도급순위로봤을 때 울산 다운2지구 우미린 어반파크를시공 중인 우미건설이 다른 건설사보다우위에 있다고 할 수 있습니다. ​울산 다운2지구 우미린 어반파크에 주차공간은 1. 전체 개발 면적은 1,862,967㎡이며택지 조성 사업은 대부분 마무리되었습니다.

​​가장 많은 세대수를 배치한 전용84A타입은 514세대로 4베이 판상구조가 적용되었으며 발코니확장에 와이드형 주방을 선택하거나 ㄷ자형주방을 선택할 수 있는데 이를 통해 내부 구조를 색다르게 구성할 수 있습니다. 울산 다운2지구 우미린은 이렇게 같은 평형이라도 다른 선택지를 두어 울산 다운2지구 우미린 어반파크를 고려하시는 분들의 니즈를 최대한 반영하고자 했습니다. ​​경로당은 108동 라인에 돌봄센터는 110동 라인에 자리하고 게스트하우스는 111동 라인에, 스카이라운지도 111동 라인에 예정되어 있는데요.

다운지구 우미린는 ​울산 다운2지구 우미린 위치는 울산 울주군내에 위치한 다운2지구 B-2블럭에 최고층 높이로 총 20개의 동으로 구성되어 대단지 아파트가 공급되고 있습니다. 공급되는 평형대를 살펴보게 되면 국민평형대로 가장 높은 선호도를 유지하고 있는 84제곱미터 단일평형대가 구성되고 있다는 점을 알 수 있는데요. ​최근 공급되는 아파트들의 분양가는 계속 높아지고 있고 지방의 경우 새롭게 공급되는 아파트의 수가 확연하게 줄어들고 있는데요.

인근에 형성된 학군인 만큼 차차 학원가 등 면학 분위기 향상을 이끌 만한 다양한 조건들이 조성될 것이라 기대되고요. 일반적인 타워형에서 찾아보기 힘든 설계이기 때문에 차별화를 선호하는 수요자들의 관심이 높습니다. 이와 더불어 지구 내 계획된 부지를 살펴보면 상업 및 근린생활 시설 용지가 확보되어 있습니다.

다운지구 우미린은 투자 심리가 위축되면서 신중론이 대두된 시기입니다. 70%를 적용하여 지하 에서 지상 높이로 계획되어 있습니다. 물론 현시점에서도 직주근접성을 갖추고 있다는 점이 메리트로 작용합니다.

다운지구 우미린짚어보는 시간이에요

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45대를 댈 수 있는 공간이확보됩니다 단지는 101~120동까지 있으며수영장과 헬스장, 탁구장은 113동 하부층에있습니다 지상 위로는 차가 다니지 않으며녹지공간으로 구성됩니다 출입구는 두 개로102동과 105동에 있으며 지하에서 연결됩니다. ​접근성은 도로를 확충하고 있어 점점 좋아질것입니다 현재 14번 국도 확장이 예정되어있으며 포항으로 가는 동해고속도로 이용에도좋습니다 범서 ic에서 탈 수 있는 울산 외곽 순환도로가계획되어 있으며 완공 시 성안교차로까지단 번에 이동이 가능해집니다. ​중학교는 현재 택지지구 계획에 따라서 2028년 4414평 부지 위에 신설됩니다.

​​이처럼 택지지구에 처음으로 공급되고 입주하는 민간분양 아파트는 차후 시세차익을 기대해볼 수 있다는 메리트가 있으며 특히 다운지구는 울산 도심과도 멀지 않은 신도심임과 동시에 주변에 자연환경의 보존이 아주 잘 되어있는 쾌적성을 갖춘 곳이라 볼 수 있습니다. ​​약 3만명 이상의 계획인구와 더불어 1만3천여세대가 공급되는 다운지구에는 유치원부터 초중학교가 모두 새롭게 신설될 예정에 있어 첫 입주를 하는 단지의 가장 큰 단점이라 할 수 있는 학군도 안정적으로 누릴 수 있다는 것 또한 눈여겨볼만한 사항인듯 싶습니다. ​​현재 운행중인 버스노선은 533번과 708번 두개가 있으며 모두 다운지구를 횡단하며 운행중에 있는데요.

즉, 과거에는 그저 이웃과 단순한 모임 혹은 휴식을 취하는 공간이었다면, 오늘날에는 취미와 여가생활을 누리는 복합문화공간으로 발전했죠. 분상제 실시를 통한 합리적인 금액이 책정되었으니 면밀한 분석을 통해 현명한 판단해보길 바랍니다.​모든 가구는 채광과 일조량 효율을 높이기 위한 남향 위주 배치와 더불어 4베이 판상형 구조로 설계했는데요.

지금은 사실상 광역시를 기준으로 5억 이하 신축 물량은 더이상 찾아보기 힘들어졌습니다. 해당 구조는 주방과 거실 사이로 맞통풍에 유리하며 전 침실에 채광이 유입돼 밝은 분위기가 확보됩니다. 특히나 선바위 일대와 우정혁신도시를 통근하는 직장인의 경우에는 지리적으로 가까워 편리한 출퇴근이 용이한 직주근접 입지로 부각되고 있습니다.

또한 현관과 조리실에 팬트리가 있어서 다양한 물품을 보관하도록 선택할 수 있으며 알파룸으로 고를 수도 있어서 다양한 편의를 제공하는 형태입니다. 2만 가구가 들어설 수 있는 대규모 사업으로 2024년까지 택지 조성이 완료되기에 사업지의 가치도 함께 상승할 것으로 보입니다. 국민 평형으로 불리는 전용면적 84㎡로 공급되며 A, B 타입으로 나뉘고 있습니다.

세대수

그래서 울산 다운 공공 주택 지구를 중구, 범서읍 척과리 일대에 신규 택지로새로 공급합니다. 레인은3개이며 수영 전후로 이용할 수 있는 샤워실도 마련됩니다. 테크노파크는 송원산업, 씨티알모빌리리티미석케미칼 등 9개 기업이 가동되고있으며 약 1천 명이 근무 중입니다.

​​울산 다운2지구는 우정혁신도시, 테크노파크, 대학교와 인접해 있어요. 탁월한 입지, 첨단 시설, 그리고 친환경적인 설계는 모든 주민들에게 품격 있는 생활을 약속드려요. 울산 다운2지구는 울산 중구 다운동에 위치해 있으며, 주변에는 다양한 교통망이 잘 갖춰져 있어요.

뿐만 아니라 사이트 앞으로 척과천이 유유히 흐르고 입화산 등 풍성한 자연녹지에 둘러싸인 청정한 자연환경이 돋보입니다. 울주군의 범서읍에서 다운2지구 B-2블록 공동주택 사업으로 진행되는 현장은 서사리 305번지 일원을 상세 위치로 합니다. 울산 다운지구 우미린 커뮤니티는 크게 두 가지로 나누었는데요.

​더불어 군더더기 없는 깔끔한 이미지 구현을 위해 베이지 컬러를 적극 활용하였는데요. ​지하 주차장은 세대 평균 1,43대로 총 968대의 확장형 구획이 마련되었습니다. ​실내 인테리어의 경우 최신 트렌드에 부합하는 메리트를 갖추어 고급스러운 이미지를 연출하였습니다.

2만 가구 중 전체의 25%에 해당하는 약 3,000가구에 이르는 브랜드타운을 조성하고 있어 가치를 높이고 있습니다. 다만 25년 이후부터는 입주 물량 급감과 전세 불안으로 인해 매매가 상승이 불가피한 상황인데요. ​울산 다운동 우미린의 사업개요를 보면 다음과 같습니다.

단지배치

- 단지배치 -

다양한 특화설계로 울산엔 없었던새로운 프리미엄 주거환경을 선사한다고 하네요​. 울산 우미린 은 전세대 선호도 높은84타입으로 제공됩니다여기서 특별한 점은주방 옵션을 내 취향에 따라11자형, ㄷ자형으로 선택 가능하다고 하는데요주부님들~~~~ 너무 좋으시겠어요 ㅎㅎ​그리고 다운2지구 우미린 어반파크는분양가 상한제 아파트라정말 합리적인 가격으로 분양받아시세 차익도 톡톡히 볼 수 있는 곳이더라고요!​이 기회 놓치지 마시고울산 우미린 으로방문 및 받아보시길 바랍니다아 그리고 방문만 하셔도스타벅스 머그컵과 예쁜 미리 캐리어 가방도 증정한다고 해요!서두르세요​감사합니다 :)​울산우미린다운지구우미린어반파크울산우미린2차​.물론 커뮤니티 시설도 지역 내 유일하게고품격 시설로 제공된다고 하는데요인근 주민들이 기다린 이유를 알 것 같습니다 :)​.

다운지구 우미린은 ​청정공기급배기 시스템과스마트 홈 IoT 및 홈 네트워크 체계가적용되어 쾌적하고 편리한 삶의 질을누릴 수 있겠습니다. ​교통망 호재를 품고 있다는 점에서미래 가치도 공고히 할 수 있겠으며시내로 이동할 때차량 이용 편의성이 높다는 사항이특장점으로 작용하겠습니다. ​신축의 인기가 높은 이유로입주민들의 편리한 일상 생활을도모할 수 있는 커뮤니티와시스템을 빼 놓을 수 없죠.

​​다운지구의 경우에도 유치원부터 초등학교가 신설을 예정하고 있고 이외 중학교와 고등학교의 부지도 마련되어있기때문에 어린자녀부터 청소년자녀까지 한곳에서 쭉 생활하면서 지낼 수 있는 원스톱 교육환경이 구축될 것이며 또한 학교들이 들어서기때문에 학원가는 자연스레 형성될 것입니다. 울산다운2지구를 비롯해 서쪽으로 선바위지구도 예정되어 있고 울산KTX역세권 개발까지 큰 기대를 받고 있는 개발사업이 모여있는 곳이기에 더 큰 시너지 효과를 낼 것이라 보고 있습니다. ​​인근에 울산부산간 고속도로 및 울산포항간 고속도로 등이 분포해 광역이동성도 뛰어난 편이라 볼 수 있는데요.

이점

42대씩 여유롭게 활용할 수 있어 이중 주차 걱정이 덜합니다. 주차장은 1,024대의 차량이 수용되도록 설계되었는데 가구당 1. ​다음으로 본 울산 다운동 아파트 입지 여건에 대해 살펴보겠습니다.

다운지구 우미린은 현대적인 주거 환경과 자연의 조화를 추구하는 분들에게 최적의 선택지로 주목받고 있습니다. 다운지구 우미린은 단순히 거주 공간을 제공하는 데 그치지 않고 자연과의 조화를 통해 쾌적한 주거 환경을 조성합니다. 45대의 넉넉한 주차 공간을 제공하며, 확장형 주차 공간과 전동차 충전시설도 마련되어 미래형 주거지로서의 가치를 더하고 있습니다.

이 외에도 인프라가 우수한 우정혁신도시와 남구 도심 생활권과의 원활한 접근성은 물론 문화재박물관, 역사문화공원도 함께 조성 중이기에 문화생활을 즐기기에도 용이합니다. 더구나 주변으로 입화산도 자리를 잡고 있어 주거선택 요인으로 손꼽히는 숲세권과 공세권 입지도 갖췄습니다. 이는 주택 시장에서 높은 인지도와 선호층을 바탕으로 환금성 부분에서 유리한 측면을 가집니다.

서울 아파트가 최고가 시점 대비90%를 회복하며 상승 행진을이어가고 있습니다. 거래량은 빠르게 늘어나고 있으며금리 인하까지 시작된다면 전세가도급격하게 상승할 것입니다. 청량읍도 평당 1천6백만 원으로울주군 전체도 많이 올랐지만해당 단지는 분양가 상한제가 적용되며평당 1100만 원 시작됩니다.

11 자형과 ㄷ자형 부엌은 수납장과 냉장고 여러 대를 설치할 만큼 여유롭고 넓게 기획하였으며 세탁기가 있는 다용도실과 연계함으로써 가사 동선을 단순화하였습니다. 기술 발전은 반대급부적으로 환경 오염을 일으키는데요. C형을 제외하고 4베이의 판상형으로 나란하게 둔 3개 방과 안방은 고른 채광량을 확보하였습니다.

결론

​​이외에도 울산대학교와 과학기술원 및 테크노파크가 산학연 클러스터를 구축하고 있어 직주근접성에 아주 알맞는 주거단지가 될 것이라 예상되고 있으며 도심으로의 접근성도 빠르게 가능합니다. 해당 지역 내에서는 보기 드문 고급화된 아파트의 상징이라 할 수 있는 스카이라운지와 게스트하우스가 도입될 예정입니다. ​​특히 시에서도 제일 신경쓰고 있는 사업 중 하나인 이차전지 특화단지 지정과 더불어 스마트 제조를 비롯해 기후 테크 산업을 거점으로 해 탄소중립공간을 조성하는 다운혁신융합지구가 추진중에 있습니다.

요즘 젊은 세대들이 선호하는 프라이빗한 주거 환경을 제공하겠으며 거실 이면이 오픈돼 더욱 뛰어난 개방감을 선사하겠습니다. 즉 울산 우미린2차는 그만큼의 프리미엄을 갖추고 있다 볼 수 있을 텐데요. 아울러 평형 구성은 전용 84㎡ 한 가지로 전부 통일되는데요.

여기다가 와이드한 주방을 원한다면 옵션선택으로 내부구조를 변경할 수 있는데요. 택지지구를 주목하는 이유는 전반적인 기반시설이 모두 새롭게 들어서면서 말 그대로 살기 좋은 환경을 갖추게 되기때문입니다. 아파트가 들어서는 택지지구에는 다양한 근린공원이 들어설 예정이지만 그 중에서 가장 규모가 크게 조성되는 공원 2개가 단지와 인접해있고 그 옆으로는 하천이 흐르기때문에 조망권이 아주 우수할 전망입니다.

44%의 건폐율이 적용된 지상부에는 어린이 놀이터, 어린이집, 주민운동시설, 휴게공간, 생태연못, 조경시설 등이 곳곳에 자리해 쾌적함을 자아냅니다. ​마지막으로 입지 여건의 꽃인 교통 인프라도 살펴보겠습니다. 또한, 평당가도 1,267만 원으로 주변 시세 대비 합리적이며 2024년 11월 9일 이후 분양권 전매도 할 수 있으니 모델하우스에도 방문해보시고 긍정적으로 검토해보시기 바랍니다.

​​인근에 울산부산간 고속도로 및 울산포항간 고속도로 등이 분포해 광역이동성도 뛰어난 편이라 볼 수 있는데요. ​​11개의 동 중에서도 무려 6개의 동은 정남향으로 배치가 되고 나머지 동들도 채광을 위해 남동향과 남서향으로 틀어 배치가 되었습니다. ​​특히 시에서도 제일 신경쓰고 있는 사업 중 하나인 이차전지 특화단지 지정과 더불어 스마트 제조를 비롯해 기후 테크 산업을 거점으로 해 탄소중립공간을 조성하는 다운혁신융합지구가 추진중에 있습니다.

이번 분양에서 주목을 하셔야 되는 것은 울산에서 이곳을 성장축의 시작점이라고 보고 있단 것입니다. 근생용을 제외를 하고 100% 지하에 설계가 된 주차장엔 가구당 1. 그리고 미세먼지 문제에 대응하여 에어클린 시스템을 도입하여 실내외의 공기질을 개선을 함으로써 쾌적한 거주 환경 제공을 합니다.